Inspirasi..MICHAEL GRAVES

Who is : Via Wikipedia
Homepage : www.michaelgraves.com
Books : @ Amazon...
Video : @ Youtube.com

Cara ia memandang desain 'agak berbeda' dengan arsitek pada umumnya, pada satu sisi, mengakui bahwa desain dalam arsitektur juga bisa berarti 'art form' cukup sulit untuk kebanyakan desainer. Padahal, salah satu poin desain, selain fungsi, adalah emotional attachment...

Biaya Bangunan?

Note: Hanya untuk informasi saja, biaya yang dibahas disini tidak mencerminkan karya *desainrenanda*

Pertanyaan yang sering dilontarkan oleh calon klien adalah, kira2 berapa biaya membangunnya?

Jenis rumah berbeda-beda, dan kesulitannya pun berbeda-beda. Saat ini bila saya coba tanyakan kepada kontraktor, maka perkiraan 'rule of thumb' saat ini ada Rp.2.5 jt/m2 untuk rumah kelas menengah. Nah, akhirnya pun muncul pertanyaan baru, rumah menengah itu seperti apa? ya...agak susah menerangkan apa 'menengah' itu... ;-)

Tapi inti dari pengertian 'biaya bangunan' mungkin bisa kita urai seperti ini:

• Biaya pondasi, pondasi bangunan berbeda-beda jenisnya, tergantung kondisi tanah dan beban berat bangunannya, semakin berat dan semakin 'lembek' tanahnya (juga kedalaman tanah keras) semakin tinggi biayanya. Biasanya kita harus cek kekuatan tanah, namun untuk sekadar 'info' saja, kita bisa 'tanyakan' jenis pondasi apa yang digunakan untuk rumah yang sejenis didaerah yang sama...
• Biaya Struktur Atas, yaitu kolom dan balok, termasuk juga atap. Untuk rumah 'desain umum' strukturnya juga tidak mahal, namun rumah yang 'rumit' desainnya, tentu akan menuntut struktur yang juga tidak umum. Dalam hal membangun rumah, tidak umum = mahal.
• Biaya Material, termasuk kulit dan interior. Biasanya inilah yang membedakan 'mahal' atau 'murah'nya rumah disamping luas bangunan anda. Bangunan Mewah = Besar dan Material Mahal. Bangunan Menengah = Ukuran Sedang dan Material menengah, Bangunan Murah, Kecil dan Material 'harga dasar'.
  
• Utilitas, Pada rumah sederhana, utilitas bersifat basic, listrik sederhana, a/c tipe split...sementara pada rumah mewah, utilitas sangat penting dan hampir menyerupai gedung, sistem telpon, a/c ducting, internet, kolam renang, sound system, alarm system, lift, genset, exhaust...

Rata2 menurut pengalaman saya, biaya pembangunan rumah berkisar Rp.2,5 juta/m2 sampai Rp.3,5 juta/m2. Untuk beberapa kasus rumah mewah sudah diatas Rp.5 juta/m2...

Dining Room....

Inspirasi : Kelly Hoppen

Untuk konsep dining room atau ruang makan, biasanya yang kita lihat adalah fungsi utama ruang tersebut; untuk rumah besar, biasanya kita membedakan antara Ruang Makan Resmi dan Ruang Makan Harian.

Fungsi Ruang Makan resmi adalah untuk menjamu tamu kita, atau untuk acara keluarga 'khusus'.

• Ruang ini biasanya saya sarankan agar dibedakan dengan ruang lainnya, bisa dengan cat dinding yang kontras dan 'warna gelap' dari ruang lainnya, hal ini diarahkan untuk memberikan kesan 'special' alias, special room for special occasion.
  
• Diruang makan ini, kita dapat meletakkan benda-benda asesoris yang terbaik dari yang kita punya, seperti lukisan, patung, atau koleksi kristal anda.
  
• Walau tidak terlalu mejadi 'masalah' saya biasanya enggan untuk menaruh foto keluarga di ruang ini, hal ini hanya bertujuan agar pembicaraan di meja makan lebih 'intim' sehingga benda-benda disekitar meja makan ini berfungsi sebagai 'background' atau pemanis ruangan saja.
  
• Meja makan favorit saya adalah terbuat dari kayu dengan warna gelap, dan terkesan kokoh, untuk memberikan kesan "resmi, powerful dan serius"
  
• Meja makan biasanya kita berikan tipe 4-4-2 (10 orang), dengan 2 bangku "serep" yang kita letakkan di salah satu sudut ruangan ini, jadi bila ada tamu tambahan posisinya akan menjadi 5-5-2 (12 orang). Lampu utama diletakkan "rendah" agar ruang menjadi lebih intim.
  
• Fokus pencahanyaan ada di meja makan, sementara dinding dibuat lebih gelap.
• Karena ruang makan ini adalah ruang makan resmi yang merupakan ruang "penjamuan", maka suasananya kita buat seformal mungkin, berbeda dengan kebiasaan makan harian, dimeja ini justru 'kondisi jamuan' bersifat sangat resmi, dan serius. Kadang pembicaraan yang 'serius' justru berada dimeja makan ini, yang nantinya akan di perhalus di ruang keluarga atau 'library' (bila ada) setelah acara jamuan makan resmi ini. (namun tentu sifat acara dapat disesuaikan dengan tamu dan 'kultur' individu...
  

Sementara untuk Ruang Makan Harian, kita bisa letakkan di salah satu pojok ruang keluarga, biasanya dekat dengan pantry, atau pun anda bisa menjadi satu dengan pantry tersebut.

• Furniturenya justru berbeda dengan ruang makan resmi, pilihan yang saya anjurkan adalah meja yang terbuat dari kaca, memberikan kesan ringan, kayu dengan warna muda juga bisa digunakan disini.
• Semua serba terang dan cerah, baik untuk piring dan asesoris lainnya.
• Ukuran tergantung kebutuhan, makin besar makin baik, agar bisa digunakan untuk 'makan sambil membaca' atau untuk 'anak2 belajar' pada saat diluar jam makan.
• Pilih meja makan yang gampang dibersihkan, karena anak2 makan harian dimeja ini.
• Hindari meletakkan vas bunga atau asesoris lainnya di meja makan ini, agar terkesan lebih rileks.
• Pencahayaan seterang mungkin, bila bisa, diletakkan dekat dengan kaca agar sinar matahari masuk.

Yang terpenting adalah, Ruang makan sebaiknya dekat dengan dapur, dan bila dapur anda letaknya berjauhan, siapkan meja kecil didekat meja makan utama untuk 'meja persiapan'. Tentukanlah 'sifat' acara makan anda, apakah resmi, rileks, atau harian, dan gunakan sifat dasar tersebut sebagai patukan konsep interior anda.

Rumah "tumbuh"...

Biasanya ide rumah tumbuh berasal dari 2 hal:
-Keterbatasan dana saat ini (dan didukung oleh keyakinan penambahan dana dimasa depan)
-Antisipasi keperluan fungsi dimasa depan

Untuk membangun rumah dengan secara bertahap secara dana, ada beberapa hal yang bisa kita pikirkan:

• Luas Bangunan. Desainlah ruang dengan luas yang dapat di extend dimasa depan, misalnya ruang keluarga, ruang kamar tidur utama. Mungkin saat ini anda tidak perlu ruang tersebut besar, namun bila ada dana, kita tinggal menambah luas ruang tersebut (tentu bisa sisa tanah terbuka masih ada)
• Material. Pada material yang sulit di 'upgrade' saya sarankan investlah dengan material yang terbaik. Sementara, pada area yang dapat anda upgrade beberapa tahun mendatang, fokus kepada harga material yang terjangkau dengan lifespan yang lebih rendah.
  
• Genteng kalau bisa pakailah yang terbaik, mengganti bahan atap adalah pekerjaan besar
• Cat dinding, tidak perlu kelas 1 untuk saat ini, nanti bisa anda ganti dengan yang lebih baik beberapa tahun mendatang, dan juga untuk peremajaan rumah anda...
• Lantai, bila mungkin, invest yang terbaik di lantai, terutama area ruang tamu dan ruang keluarga. Kamar-kamar bisa di upgrade suatu saat nanti.
• Kusen, semetara kita dapat menggunakan bahan yang tidak terlalu kuat, bila anda yakin akan kemungkinan upgrade dimasa yang akan datang (3-5 tahun) penggunaan kusen 'murah' sangat disarankan, namun perlu juga disadari bahwa mengganti kusen juga termasuk 'major, upgrade. Bila anda merasa enggan merubah kusen, maka, investlah dengan bahan terbaik saat ini. Memang 'tricky' karena harga kusen termasuk mahal.
• Pagar, memang pagar sangat berpengaruh pada desain rumah anda, ibarat mobil, pagar mungkin dapat dianalogikan pada desain bemper dan 'gril radiator' mobil anda. Sementara, anda dapat menggunakan pagar fungsional dan hindari biaya 'demi estetik' saat ini.

Inti dari upgrade rumah anda suatu saat nanti adalah:

• Kemudahan proses upgrade seperti; cat, langit2, pagar
• Mudah namun 'major works' , seperti; lantai, kusen
• Besar/Sulit seperti; atap dan struktur

jadi, prinsipnya, bila mudah di upgrade, anda tidak perlu invest terlalu tinggi dan bila sulit untuk di upgrade, investlah dengan material terbaik. Dan bila ada rencana bahwa suatu saat nanti material ini diganti, pilihlah material yang 'ada harga bekasnya' alias, bila anda mengganti, material lama 'masih ada harganya' sehingga beban upgrade dapat dikurangi...

Kolam Renang

memang rumah dengan kolam renang terkesan rumah yang komplit dan mewah, mungkin diantara kita merasa bahwa kolam renang bukanlah kebutuhan dasar, namun

telah menjadi pandangan umum bahwa rumah mewah, harus memiliki kolam renang, bahkan rumah sederhana pun akan terkesan wah dengan adanya fasilitas kolam renang.

Berikut tips buat anda yang ingin memiliki kolam renang di rumah anda..

· Kolam renang ada dua jenis, untuk rekreasi dan untuk sport, kolam untuk sport didesain seperti track, yaitu memanjang dan tidak perlu lebar, segankan untuk rekreasi, bentuknya bebas dan bisa 'kurva'

· saat ini kedalaman tidak menjadi tuntutan, cukup 1.5 m saja, bahkan saya pernah mencoba berenang ditempat anak2, 1 m dan masih merasa nyaman (tinggi badan saya 1.8m)

· bila anda kurang yakin atas kebutuhan anda, pergilah ke kolam renang umum/hotel dan hitung sendiri kebutuhan anda, berapa stroke untuk sport secara minimum yang anda butuhkan? Berapa kedalaman ideal untuk anak2 anda

· bila anak anak anda masih kecil perhatikan apakah anak anda sudah mahir berenang atau tidak, dan juga perhatikan pertumbuhan tinggi anak anda, bila anda masih dalam tahap perencanaan, hitunglah perkiraan tinggi anak anda ketika rumah anda selesai.

· Keamanan, lampu didalam air memang indah, namun berbeda denagn perawatan kolam renang umum, kemungkjinan koslet tetap ada, walaupun lampu tersebut dibaut dengan sistem DC, sering kita dengar kebocoran listirk menjadi masalah. Lampu sorot dinding atas, atau menggunakan tiang diatas tanah menyoroti bagian dasar kolam juga bisa membantu...

· Ada baiknya memagari sekita kolam renang, selain utnuk keamanan dari anak kecil, binatang yang tidak diundang pun bisa terhindar, bayangkan bila anda ingin berenang ada kodok yang juga ikut...

· Warna biru teteap menjadi favorit karena terkesan bersih, hindari warna putih, dan bila didaerah tinggal anda warna air tidak putih, maka tile berwara kecoklatan bisa menjadi alternatif, seperti yang diterapkan di pemandian ancol...

· Hindari mosaic berwana gelap, didalam kolam, anak2 bisa takut dengan imajinasinya..

Selain dari sisi desain dan keamanan, juga biaya perawatan dan listrik setiap bulannya sebaiknya jadi pertimbangan anda, karena sekalinya anda menginvestasikan kolam renang di rumah anda, tentu 'kewajiban' merawat dengan baik juga harus anda lakukan...

Lansekap dan Taman Rumah Anda

Mungkin sering kali kita tidak menyadari, betapa beruntungnya kita tinggal di alam tropis. Memang pemandangan indah di negara lain, dengan segala kecanggihannya dan history-nya mempesona kita, namun percayalah bahwa mereka pun sebenarnya mengagumi keindahan alam kita, dan tata krama kita.

Salah satu kelebihan kita justru ada di tanaman, saking pentingnya tanaman di negara kita ini, kita pun dijajah justru karena tanaman ini, bukan minyak, bukan pula emas...

Rumah yg didesain dengan bentuk atraktif memang menarik; namun rumah dengan landscape yang baik dapat memberikan 'nyawa' dari rumah tersebut. Rumah tidak lagi menjadi benda mati, namun adalah bagian yang menyatu dengan alam.

Rumah yang baik mempunyai sisi balance antara estetika dan fungsi, benda mati dan benda hidup, yang diwakili oleh tanaman.

Saya yakin banyak ahli tanaman di Indonesia, namun profesi 'desainer lansekap' cukup jarang ditemui. Hal ini memang disebabkan oleh pemahaman bahwa, tanaman hanya tinggal menanam saja, padahal potensi desian landscape sangat tinggi dalam menciptakan rumah ideal.

Memberikan tanggung jawab pengolahan taman anda kepada tukang, mungkin sama saja dengan anda membangun tanpa arsitek.

Walau bisa saja hasilnya tidak buruk, anyway, kita dapat membedakan, mana rumah yang ditata secara serius, mana yang 'seadanya'...

Sudah waktunya kita memikirkan halaman rumah kita menjadi bagian dari desain rumah anda secara keseluruhan...dan "landscape" tidak selalu berarti anda mempunyai halaman yang luas. Ruang kecil dan tertutup pun akan hidup bila anda sertakan tanaman didalamnya....

Untuk rumah 'minimalis', Ikebana sebenarnya pilihan yang menarik...juga Zen Garden

Estetika dan Perawatan

Mana yang keren, Ferrari atau Toyota?
Mana yang cantik, Sepatu Hak Tinggi atau Sendal?
Mana yang gaya, Celana Panjang atau Sarung?

Yah mungkin contoh diatas bukan yang bagus, tapi saya harap anda bisa mengerti maksudnya...

Maksudnya, adalah...terkadang yang indah-indah, cantik-cantik, keren-keren, memang mengorbankan sisi kegunaan dan praktisnya. Keindahan itu rumit, keindahan itu mahal, keindahan itu repot, keindahan itu tidak berfungsi dengan baik...selain image.

Namun kita sebagai manusia memang selalu tergoda oleh apa yang indah, sudah nalurinya.

Tinggal kita kembalikan, apa yang menjadi fokus kita saat ini...keindahan atau kegunaan?

Ferrari terkenal rewel dan mahal perwatannya, sedangkan Toyota terkenal akan reabilitasnya..
Stiletto heel memang cantik, namun tidak sepraktis sendal...
Slacks memang elegan, sementara sarung 'mulitfungsi'...

Walau kita selalu ingin yang terbaik, suami ganteng tapi kaya raya, istri cantik namun pintar, terkadang kita harus memilih salah satu diantaranya, bila anda mendapatkan kedua sisi tersebut, you are very lucky ;-)

Dalam menentukan detail bagian rumah anda, hal ini tentu akan terjadi...

• Pintu dari kayu ukiran cantik, namun karena letaknya diluar, anda harus merawatnya...
• Kaca yang lebar memberikan kesan moderen, namun panas matahari masuk...
• Genteng 'tegola' memberikan kesan elegan, namun (rata2) berumur lebih pendek...
• Wallpaper memberikan efek keren dan meratakan dinding anda, namun harus diganti setiap beberapa tahun...
• Mosaic tile di kamar mandi dan kitchen menarik, namun anda harus rajin memberihkan nat nya..
• Lampu halogen memberikan efek mewah, namun panas dan sering 'mati'...
• Sofa kulit suede terkesan mahal, namun anda 'tidak boleh' makan/minum sembarangan di sofa itu...
• Bathtube dengan desain geometris keren, namun tidak senyaman model standard...
• Lantai hitam mengkilat memberikan efek mirror yang mahal, namun anda harus sering membersihkannya...

Pikirkan lah dengan matang, mana yang menjadi prioritas, keindahan atau 'kegunaan' dalam menentukan material rumah anda, tentukan mana ruang yang berfungsi sebagai 'show room' (fokus kepada keindahan tetapi it's okay bila repot mengurusnya - ruang tamu misalnya) dan mana ruang yang 'fungsional/daily use' (fokus akan durability dan mudah perawatan namun tidak terlalu cantik)...