-Keterbatasan dana saat ini (dan didukung oleh keyakinan penambahan dana dimasa depan)
-Antisipasi keperluan fungsi dimasa depan
Untuk membangun rumah dengan secara bertahap secara dana, ada beberapa hal yang bisa kita pikirkan:
- Luas Bangunan. Desainlah ruang dengan luas yang dapat di extend dimasa depan, misalnya ruang keluarga, ruang kamar tidur utama. Mungkin saat ini anda tidak perlu ruang tersebut besar, namun bila ada dana, kita tinggal menambah luas ruang tersebut (tentu bisa sisa tanah terbuka masih ada)
- Material. Pada material yang sulit di 'upgrade' saya sarankan investlah dengan material yang terbaik. Sementara, pada area yang dapat anda upgrade beberapa tahun mendatang, fokus kepada harga material yang terjangkau dengan lifespan yang lebih rendah.
- Genteng kalau bisa pakailah yang terbaik, mengganti bahan atap adalah pekerjaan besar
- Cat dinding, tidak perlu kelas 1 untuk saat ini, nanti bisa anda ganti dengan yang lebih baik beberapa tahun mendatang, dan juga untuk peremajaan rumah anda...
- Lantai, bila mungkin, invest yang terbaik di lantai, terutama area ruang tamu dan ruang keluarga. Kamar-kamar bisa di upgrade suatu saat nanti.
- Kusen, semetara kita dapat menggunakan bahan yang tidak terlalu kuat, bila anda yakin akan kemungkinan upgrade dimasa yang akan datang (3-5 tahun) penggunaan kusen 'murah' sangat disarankan, namun perlu juga disadari bahwa mengganti kusen juga termasuk 'major, upgrade. Bila anda merasa enggan merubah kusen, maka, investlah dengan bahan terbaik saat ini. Memang 'tricky' karena harga kusen termasuk mahal.
- Pagar, memang pagar sangat berpengaruh pada desain rumah anda, ibarat mobil, pagar mungkin dapat dianalogikan pada desain bemper dan 'gril radiator' mobil anda. Sementara, anda dapat menggunakan pagar fungsional dan hindari biaya 'demi estetik' saat ini.
- Kemudahan proses upgrade seperti; cat, langit2, pagar
- Mudah namun 'major works' , seperti; lantai, kusen
- Besar/Sulit seperti; atap dan struktur
